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奥森公园西门 不临街高层观景 顶层挑空复式 人车分流 配套齐

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5室3厅4卫
户型
325.88平米
建筑面积
108936元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
美伦堡(距15号线北沙滩站约1044米)地图

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1、户型:美伦堡小区4号楼14层,顶层西边户全明格局的复式五居室,完全不临街位置,前后左右都不临街,都是小区内部绿化;完全人车分流,环境好;上下两层,一层是南北通透眼镜户型三居室,南向次卧室已打掉,作为客厅的一部分,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间带窗户,保证采光通风;餐客厅南北直线通透,互不干扰;楼上客厅位置挑空5.6米,两个卧室两个卫生间一个会客厅,也可以做书房。前后视野开阔,
    2、装修:居家装修,保持的很好。
    3、环境:人车不干扰,环境好,配套完善。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全
    5、与周边小区对比:奥森西门的一处静谧的高层,环境好,人文素质高,达文物业,管家式服务,用心负责任。
  • 业主心态
    我认识业主多年,售房置换,诚意出售,卖房为了换房,目前只委托了我们,价格能谈,期待有缘人的到来。
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,详情请咨询我。
  • 小区配套
    小区完全人车分流,管理完善,环境好。近奥森公园,8号线林萃桥站,华创卖场,整体环境好,周边健身房,饭店种类多,配套完善。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。目前已帮助25个家庭完成房屋买卖。全北京新房都有合作。
  • 户型解读
    美伦堡小区4号楼14层,顶层西边户全明格局的复式五居室,完全不临街位置,前后左右都不临街,都是小区内部绿化;完全人车分流,环境好;上下两层,一层是南北通透眼镜户型三居室,南向次卧室已打掉,作为客厅的一部分,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间带窗户,保证采光通风;餐客厅南北直线通透,互不干扰;楼上客厅位置挑空5.6米,两个卧室两个卫生间一个会客厅,也可以做书房。前后视野开阔,
房源图片
室内图
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户型图
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美伦堡小区信息
参考均价108433元/平米
同比去年↓11.59%
环比上月↓4.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率36%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数12
总 户 数440

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