房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 7864531245 )
总价280万
物业费2元/平米·月
建筑面积164.73㎡
使用面积160.74平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称八角西街41号
楼盘地址八角西街41号
面宽12米
进深15米
层高6米
房源描述
核心卖点
房源基本信息：
【递增方式】：每年递增8%
【产权属性】：个人产权/40年
【物业类型】：纯立项
【主营业态】：生活服务类，餐饮
【价值】：
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域的核心位置，20米面宽，户型方方正正，位置优.越，可隔层，使用面积翻翻！
③现有品牌店承租，即买即，无空置期，稳定有保障。
④周边地鉄口，流动客群也相当密集，消费不断流，铺子价值↑，未来可期。
周边配套
周边配套：
【周边社区/客流】：周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应！加上/流动人群，消费人群几十万人流。地段繁华，发展成熟，商业氛围浓厚。
区域配套逐步齐全，处于发展区域，交通便力，客群密集。
【人/口导入】：常住/人口，办/公人群，旅游人群几百万
1.临主街，大展示面，招牌醒目，低单价低总价，门前带停车位
2.临街旺铺，户型方正，展示面大，展示效果醒目。
3.带稳定租户出售，回bao率6%，即买即。
4.周边成熟，人流量车流量有保障。项目周围住宅密集，两公里内几十万常群。周边商业成熟一铺难求，小区主出入口位置，小区去地铁站必经之路，人流量不是一般的大。
服务介绍
【专业服务】 房源提供：北京市范围内所有商业地产，一手、二手铺面的买卖。 实地考察：全程免费陪同，量身设计认购方案，协调、谈判，并终签署买卖合同。 售后服务：负责铺面出租事宜，包括签约、续约、租赁合约
交通出行
【交通优势】：出地铁就可直接看到商铺，200米的距离，公交站到站即到。
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。
③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保.直性、高回馈性、增.直性的特点。
