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奥森西门 好装修 双明卫 动静分离 环境好 配套齐

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4室2厅3卫
户型
196.47平米
建筑面积
125210元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    1、户型:国奥村C6,一层西边户三居室,带院,南向无遮挡,采光不受影响;双卧客厅南向,动静分离格局,原始格局三居室,目前在原餐厅位置改出一个卧室,落地窗,和其他卧室没有区别;南向卧室带独立卫生间,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间和衣帽间带窗户,南北方向楼间距大,采光通风良好。
    2、装修:二次装修,保持的很好。
    3、环境:完全人车分流,封闭管理,物业负责,环境很好,人文素质高,绿化覆盖高40%,南方园林风格,安静宜居。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园南门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全。
    5、与周边小区对比:奥森西门的平层别墅,具备稀/缺性。小区40%的绿化,森林环绕,1.6的容积/率,物业费3.5元。小区有会所游泳池和餐厅。
  • 业主心态
    我认识业主两年,关系好,了解其售房动向,业主诚意出售此房,价格可谈,看房预约就行,详情请咨询同步
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,满五家庭一套房原值860 首套税12万,详情请咨询我
  • 小区配套
    小区周边生活配套成熟齐全,公交车,8号线林萃桥和15号线奥林匹克森林公园站,出行便利,华创生活广场,小区封闭式管理,长城物业严格用心,干净整洁。小区北侧即是奥林匹克森林公园,环境优美。2020冬奥会场馆冰丝带,网球场等。小区内部带健身场馆锐健身。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价。
  • 户型解读
    国奥村C6,一层西边户三居室,带院,南向无遮挡,采光不受影响;双卧客厅南向,动静分离格局,原始格局三居室,目前在原餐厅位置改出一个卧室,落地窗,和其他卧室没有区别;南向卧室带独立卫生间,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间和衣帽间带窗户,南北方向楼间距大,采光通风良好。
房源图片
室内图
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户型图
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国奥村小区信息
参考均价127971元/平米
同比去年↓9.07%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数43
总 户 数1885

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小区日照
小区图片
周边配套
王福兴的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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