绿城沁园独栋写字楼13638平至18453平米出售达美中心

绿城沁园独栋写字楼13638平至18453平米现房出售

用地性质：商办
占地面积：85059 平米
商办面积：69127 平米
12 号楼面积:18452.94 ㎡，地上22层，首二层为底商，面积:1934.51㎡。3-22层为办公，面积:16518.43㎡。
13号楼面积：13638.55 ㎡，地上19层，首二层为底商，面积:1931.32㎡。
办公价格：28000元/㎡
底商价格：32000元/㎡
付款方式：全款或按揭
交付状态：毛坯，每层一个产权证，单层面积约800㎡，
层高：首二层 4.2 米，标准层 3.3 米，中间腰带层 4.2 米
使用率：70%
绿化率：30%
柱网：8.4*8.4m ；
建筑结构：框架结构
楼板承重：标准层300KG/㎡
空调系统：每户预留分体空调
物业管理费：18元/月/平米
消防已完成烟感、喷淋、报警、应急、照明、消防门、消防栓等全系统。
物业位置：北京市朝阳区黄厂路与广祥街交叉口西南240米

详细信息
大型综合体：高标准精装住宅+商业+高端写字楼++7号地铁+商场++公园+湿地公园+高标准+绿建三星高品质+绿城物业。绿城中国携手中国金茂于城市高阶资源带打造都会灵感新作-沁园。特邀line+建筑设计事务所合伙人朱培栋操刀，应用国家绿建三星建筑标准，以美丽建筑，勾勒五环天际线，以健康为灵感融入产品设计，构建美好人居体验。沁园涵盖MALL、商业、住宅、写字楼、、邻里共享空间；东北方向有地铁M7号线，可至国贸CBD、三里屯、望京、环球影城等多个商圈，此外可快速驶入京津高速、五环路，自由出行；依傍萧太后河，与马家湾湿地公园对望，朝南万亩森林公园等多园绿意萦绕。引入5G“心”服务生活服务体系，为居者生活提供全方位照料。产品设计应用绿城“如意宅”理念中，个性化定制建筑都会灵感作品，满足多样生活场景演化轨迹。