永兴嘉园 87.29平2居南北向简装修 267W 司法房产

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2室1厅1卫

户型

87.29平米

建筑面积

30588元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

永兴嘉园地图

区域

门头沟永定

刘雨溪

从业信息卡

评分：3.8

北京金城阜业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1.好户型:很多都是好户型，小区内没有出售的;2.过户快:法院出手续，1个月内完成过户;3.仅契税:一套1%，二套3%只有契税，商业只有3%;4.有保障:我们保证整个交易安全，保证过户和安全入住;5.守诚信:不能过户和交房安全入住，本公司全款赔付，
业主心态
本房无业主心态，信息真实可靠，法院同步录入房源。
税费分析
税费少，仅收契税首套1.0-1.5%，二套3%。
小区配套
交通方便:小区地理位罟好,交通便利，公交和地铁，驾车坐公交都方便:小区环培:绝静,绿化好,有健身器材.小

型篮球场，可供小区居民使用车位，停车位充足:治安管理;物业严格封闭式管理模式，小区内24**保安巡逻!;户型好:格局规矩，户型方正，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光，
服务介绍
1 保证信息的源信息全面及时.2 保证权属的明确专业律师负责尽职调查3 保证调查的清晰每套房源背星专人现场实勘 4，保证咨金的安全拍保所有款项，全程安全 5，保证税费的计算预算可控
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

永兴嘉园小区信息

参考均价35621元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓4.57%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数4

总户数448

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永兴嘉园35621元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘雨溪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘雨溪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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