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西三环 玉渊潭公园旁 《缘溪堂》临湖大4居 大平层

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4室2厅6卫
户型
518平米
建筑面积
90541元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
缘溪堂(距1号线（八通线）公主坟站约629米)地图
区      域
孟江楠

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    【认证房】假一罚百,房源编号【MTFY】【房屋简介】
    户型：4室2厅1厨6卫3阳台

    面积：518

    朝向：南北通透

    房子漂亮，空间大，带家具、电器，户型好，视野开阔，空气清新，适合居家过日子。

    房产顾问孟江楠恭候您的到来！

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  • 业主心态
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  • 税费分析
    本房产权清晰，费都很清晰，随时欢迎咨询。
  • 小区配套
    缘溪堂是国企开发，纯粹大平层户型社区，面积290-568为主力户型，全部2梯1户设计，园区3栋楼，每栋楼均设置有一层会客厅大堂，有管家提供服务，电梯地下车库；社区和玉渊潭公园是邻居，环境优美，管理严格，物业服务好，居民素养高，相处和谐。
  • 服务介绍
    根据需求匹配板块商圈和社区，根据板块社区情况精准匹配房源；全程陪同实勘房源，谈判，签约后期手续办理，物业交割等；过户完成后进入老客户服务流程，平日帮忙社区活动邀请有限参与等。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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缘溪堂小区信息
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参考均价107437元/平米
同比去年↓9.37%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率2.86
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数464
挂牌房源30 套在售二手房20 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积387.1 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-08-08
成交单价0元/㎡
建筑面积418.05 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2021-05-30
成交单价0元/㎡
建筑面积390.79 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2020-11-01
成交单价0元/㎡
建筑面积365.0 ㎡
市场信息
孟江楠的评价
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好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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