西城上国阙，全新房没住过，有保姆间，明厨明卫

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5290万

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3室2厅2卫

户型

293.98平米

建筑面积

179944元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

西单上国阙(距2号线宣武门站约386米)地图

区域

西城宣武门

吴凡

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点

①西城区大三居，可做四居，南北通透西边户，明厨明卫
②高楼层，视野无遮挡，可看新华社，西山，教堂
③新中式简约风格，真环保，地暖，新风系统，提升居住舒适度；全新房，随时可拎入住
业主心态

梁建国团队亲自设计，新中式风格
①业主22年买入一手开发商样板间，同期把原始装修砸掉，重新设计户型和装修，耗时1年多
②全屋加装地暖，新风系统，大金中央空调，智能家居，厨房电器老板全套电器
③全屋软装，卧室墙面都是壁布绘画的山河图，客厅一面是纯皮，一面是中式造型，公共区域理石地面，卧室实木地板，柜子均是环保实木
④因为家里有宝宝，所以全屋装修都是环保材料，很多细节都是考量生活细节设计的
户型解读
原始户型4室2厅2卫，业主对户型做出优化，现3室2厅2卫+1独立保姆间
朝向：南北通透西边户，西边客厅带阳台
分布：主卧+次主卧均南向，客卧+餐厅+厨房北向，明厨明卫
主卫落地大窗，套有独立衣帽间，南向可观社区园林

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西单上国阙小区信息

参考均价167072元/平米

同比去年↓8.89%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率4.43

人车分流有

总楼栋数4

总户数254

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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周边配套

吴凡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴凡

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西城上国阙，全新房没住过，有保姆间，明厨明卫

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