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3室2厅3卫
户型
170平米
建筑面积
141176元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
大苑海淀府(距6号线田村站约1153米)地图
区      域
高志敏

从业信息卡

评分：4.1

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    【小区规模】：
    占地面积：5.4万㎡
    总建筑面积：16.3万㎡
    住宅：1.5
    总户数：348户
    总楼栋数：15栋楼（住宅10栋楼14，3栋楼，1栋会所，1栋）
    物业类型：商品房
    ：3.1米
    梯户：1梯1户
    交付标准：
    预计交房时间：2022年12月
    开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
    物业：高力国际，
    物业费：11.71元/㎡、能源费5元
    供暖：恒温恒湿恒氧恒净恒静
  • 业主心态
    车位的购买方式及价格: 暂无定价，估计7080万/个
    【】平层80%，加约85%
    【车位配比】1:2.4
    内部会所：
    规划有游泳池、健身中心、瑜伽、动力单车、跳操室、咖啡厅、茶艺师等休闲项目；其中，会所成人泳池、儿童教學池，池等均采用德国全进口不锈钢泳池体，能有效减除菌类的附着生长，水质更加清洁，泳池用水全部采用无氯消毒。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    齐全: 800米到东侧京粮广场，近邻金源商圈，中关村商圈
    社区配套：街+公立品牌+会所（游泳馆、健身馆、茶艺等）
    交通便利: 四环路，距离田村站800米
    医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301医院）
    巨大: 6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽
    四大健康科技系统：毛细管网系统、新风调湿系统、全屋活水系统、净水系统，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静、恒洁的室内宜居环境
  • 服务介绍
    新房服务，不收取任何费用；
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎联系，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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大苑海淀府小区信息
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参考均价123526元/平米
同比去年↑0.94%
环比上月↑1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用16.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.75
人车分流有
总楼栋数8
总 户 数204
挂牌房源24 套在售二手房2 套出租房源

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