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460万

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户型佳总价低拎包入住性价比高

丰台TOP20热搜小区主力户型

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4室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

34074元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

万科·雲庐地图

区域

丰台云岗

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.3

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
5.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
万科打造丰台城六区，低密别墅+联排+总高6层洋房
使用率超，一梯一户，双开门相当于一梯一户。南北通透，全明格局，全部精装修，新风系统、空调、地暖。
交房时间：一期2023年10月底u002F二期2023年4月底u002F三期2024年6月底交房
洋房：135㎡四居四室二厅二卫
房本135㎡15㎡→实得150㎡
总价：460万
另有西湖一期89平三居准现房
特价330万
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。 .
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。 .
服务介绍
①.受开发商委托宣传，不收任何费用。

②.为您提供专业的建议。

③.全北京的新房项目，联系我即可得到所有项目，为您高效找房。

④.尊重同行，尊重客户，诚实守信，不会随意打扰客户。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科·雲庐小区信息

参考均价25539元/平米

同比去年↓14.73%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数81

总户数1635

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科·雲庐25539元/平米订阅

小区日照

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周边配套

郑辉燕的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

6.0

8.1

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