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新房:朝阳2居 地铁7号线黄厂站3百米 绿城沁园 精装

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2室2厅2卫
户型
82平米
建筑面积
52317元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
绿城北京沁园(距7号线黄厂站约564米)地图
区      域

评分:4.3

北京龙和伟业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    #东五环·感受CBD·2021新作回归#
    建面约55-150㎡新奢静美大宅
    项目基础信息
    『开发企业』:绿城-金茂
    『占地面积』:8.5万平
    『地上建面』:24万㎡
    『规划户数』:1657户商品房住宅
    『性质』:70年大
    『性质』:约55-150㎡新奢一到四居
    『预计单价』:均价6.5万/㎡
    『』:2.85综合,F1住宅公建部3.0
    『项目位置』:北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处(地铁7号线黄厂站D口西侧)
    项目特点——
    隶属朝阳豆各庄板块,项目拥有四横两纵三环一轨道的立体交通网络,纯熟
  • 业主心态
    新房直销,开发商直售,无中间费;
    新房直销,开发商直售,无中间费;
  • 税费分析
    1、房源是开发商新房。

    2、交房时只需缴纳一手房契税,购房成本低。
  • 小区配套
    项目位于:地铁7号线:黄厂站D口和A口西侧
    拥有四横两纵三环三高速一轨道的立体交通网络,纯熟完善的生活配套,稀缺生态资源。
    项目自身配建3万㎡商业与一路之隔13万㎡惠多港购物中心,步行可达入住即享。
    项目配建3200方公立、周边特雷新、世纪阳光、豆各庄中心、北京171豆各庄分校(东城)、芳草地国际分校;
    【医疗】旁边400米社区卫生服务站、10公里左右范围内覆盖三甲医院:首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科肿瘤医院,为健康保驾护航。
    南侧步行马家湾湿地公园,东侧紧邻富力又一城公园规划、萧太后河等六大公园。
  • 服务介绍
    诚信是我对客户的服务准则,我们是和开发商直接合作的,受开发商委托,不收取您任何费用。

    本人熟悉北京所有新房、别墅、豪宅等,能及时为客户朋友提供优质和最有性价比的房源信息;

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  • 户型解读
    住宅层高:2.9米,住宅楼高:24-27层
    A户型(纯南)一室一卫:
    55㎡ 总价373万左右
    B3户型(纯东)两室两厅一卫:
    82㎡ 总价455-480万
    C户型(东西)三室两厅一卫 :
    93㎡ 总价560-590万
    D户型(纯南)三室两厅两卫:
    106㎡ 总价700-710万
    E户型(南北)三室两厅两卫 :
    107㎡ 总价710-720万
    F1户型(南北)三室半两厅两卫:
    120㎡ 总价770-780万
    F2户型(南北)三室半两厅两卫:
    123㎡ 总价780-800万
    G户型(南北)四室两厅两卫 全明:
    149㎡,总价998-1010万;
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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绿城北京沁园小区信息
参考均价56621元/平米
同比去年↓5.97%
环比上月↑0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.85
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1704

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小区日照
周边配套
顾世刚的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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