房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 6655745 )
总价798万
物业费6元/平米·月
建筑面积348.81㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称东润枫景商铺
楼盘地址朝阳区酒仙桥东风南路南十里居28号
面宽12米
进深14米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
部分重要信息不便展示，详细情况可咨询电话。
一、房源详情
【房源面积】：348.81平
【房源总价】：798万
【产权年限】：40年
【商铺类型】：社区底商
【租约情况】：租约5年，年租金54万
【房源特点】：
1.此底商位于酒仙桥颐堤港商圈，周边覆盖多个高端居民区，住户年轻化，消费力强；
2.商铺为全业态可餐饮，品牌租户承租，新签约5年租约，年租金54万，租金稳定；
3.底商紧邻小区出入口，门前临主路，来访进出客流量大，物业长期持有预期高；
4.周边社区配套成熟，无需养铺，商业氛围浓厚；
5.低于周边市场价急/售，根据付/款方式价格可谈。
周边配套
【客流量】：小区楼上自带2万常住居民，周边覆盖多个高端居住区，常住人口近30万，临近东风北桥基地地铁站，颐堤港购物中心，外部客流量大。
服务介绍
【自我介绍】：我是专注北京商业地产置业顾问池灌坤，从事地产行业工作10年，对行业环境、置业投资，以及北京各区域的产品环境有独到的见解。期待您的光临！欢迎来电咨询！
交通出行
【适合行业】：餐饮，社区基础配套：超市 美容院 蛋糕 奶茶店 教育 宠物医院 超市 美容美发 中介 装修 设计等。
