（必看房源）靠山居艺墅南区 2015年新装修联排别墅

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775万

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4室3厅4卫

户型

221.59平米

建筑面积

34975元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

靠山居艺墅地图

区域

房山长阳

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.4

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
核心卖点：房子是联排别墅，上下三层，2015年开始新装修的，保持好。
适宜人群：纯别墅社区联排别墅四居室，适合需求舒适感强的改善风格客户，或者家庭人口多需要三居以上的客户可以满足
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
房子满五年，不是家庭住房，属于非普通住宅，除了契税，还有差额税和个税，即使全款也有。
小区配套
小区介绍：靠山居共有372户，纯别墅社区，除了北区在北边三栋楼是叠拼，其他全部是联排，联排三层没有，有天有地。小区地势东高西低，小区中心有一个水系，从东往西一直流入大门口的水池沿途景观相当不错。小区采用德式现代简约风格，绿化率35%。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

靠山居艺墅小区信息

参考均价31956元/平米

同比去年↓24.09%

环比上月↓2.05%

物业类型别墅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率47%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数54

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：靠山居艺墅31956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

郑辉燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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