房源信息 ( 北京聚诚伟业房地产经纪有限公司 105 )
总价500万
物业费10元/平米·月
建筑面积378.5㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称鸿坤广场购物中心
楼盘地址西红门欣旺北大街8号
面宽20米
进深18米
层高12米
房源描述
核心卖点
老业主因生意上资金周转问题，非.常诚意出售此套物业，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。
【商.铺总价】：800万
【商.铺面积】：378.5平
【商.铺高度】：12米
【商.铺租约】：2022. 6. 30-2030. 7. 1租金每年10%递增
【产权性质】：40年商业产权，有房本，个人可名义可买
【房源优.点】
1、户型方正，燃气，上，下。水皆具备，适应多种业态，灵活经营。
2、自带稳定租约，租金稳定，无空置期，周边区域成熟，商户客流稳定。
3、老业主急用钱，定价合理，诚意出售，本房源价格低于本区域市场价约20%!
【个人简介】
我是吴晓笛，毕业于河北大学，从事房地产行业五年，有足够的行业经验，对北京商.铺熟悉，
周边配套
据市调信息分析显示周边3公里范围内：
270个居民区，共计86.47万常住人口
94栋写字楼， 共计15万办公高消费人群
28座星级酒店，为此区域带来大量流动人口消费。
服务介绍
我是吴晓迪，于2016年毕业于河北大学，一直在京从事房产工作
现代理86个一手项目，此铺不合适可为您量身匹配其他房源。为不过多浪费您时间，建议电联
成交只是开始，服务永无止境。免费为成交客户提供代租
交通出行
1.为什么要买商铺
商铺是家庭资产配置当中不可成缺的一项:从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是非劳动性改善生活质量很重要的一项保障;
从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，如果自己创业能大大提高开店成功机率
和减少利润;
从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代定会让便利型越来越重要。
