国企打造现房合院别墅南北双花园上三下二带车库

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4室2厅4卫

户型

330平米

建筑面积

39394元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

简装修

装修程度

小区

北京合院地图

区域

顺义顺义城

赵红卫

从业信息卡

评分：5

环球亿润（北京）房地产经...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
项目位于仁和公园南侧，距离潮白河森林公馆也近，首先周边的环境很棒，其次房子本身新中式建筑，南北双庭院设计，而且附加面积很大，准现房看的很直观很真实，房子还是市政供暖，交房还带地暖、空调和新风，整体性价比很高，看房找我还可享优惠~

310平米户型：126平米面积和约80平米的花园，总价1300-1500万
288平米户型：134平米面积和50平米花园，总价1100-1200万
211平米户型：105平米面积和26平米花园，总价833万
业主心态
教育：顺义附属，顺义，仁和，顺义，顺义，首都医科大学燕京医，北京广播电视大学顺义分校。

周边商业：核心城区新世界百货，华联商场，国泰百货，山姆会员店，隆华购物中心，等多个大型商场环伺。

交通配套：北侧三公里1顺义站，西侧6公里到首都机场，周边机场**高速，第二高速，机场北线高速，京平高速，京承高速，六环路等高速公路。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房

（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。
小区配套
教育配套：板块内规划拟引进如中、北大、清华、北师大等北京附属，预计引入国际教育资源，开展国际合作，如英国布莱顿资源。

商业配套：未来规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。

交通配套：地铁10号线寺，三环四环，京沪高速。

医疗配套：未来区域拟引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科分院等知名医疗资源
服务介绍
一：提供房源咨询（在售房源面积楼层价格查询与新的优惠政策解读），

二:提供北京购房政策，商贷与公积金政策解读。

三：提供预约看房，让看房成为一次愉快的旅程。

四：不收取任何费用，客户无忧看房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

北京合院小区信息

参考均价35439元/平米

同比去年↑10.99%

环比上月↓5.69%

物业类型别墅

物业费用6.98元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数460

挂牌房源71 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北京合院35439元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵红卫的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵红卫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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