鸿坤金融谷办公楼458平至18000平米现房租售兴创国际中心

鸿坤金融谷办公楼458平至18000平米现房租售兴创国际中心

环线位置：4-5环
物业评级：甲级
所属商圈：西红门商圈
【物业类型】：写字楼、企业独栋
【占地面积】：34万平米
【总建筑面积】：68万平米
【面积】单层458㎡、975㎡、1495㎡、独栋2506㎡、3850㎡、18000㎡等（可分层出售）
【租金】3元/天/㎡（含物业、票）
【售价】散售26800元/㎡、独栋32000元/㎡
【付款方式】押三付三
【装修标准】：毛坯或遗留装修
【层高】地上5层，首层5.4m，标准层3.9m
【产权】:40年（独立房本）
【物 业 费】7.8元/月/㎡
【使用率】：75%
【绿化率】：30%
【容积率】：2.0
空调设备：三星VRV空调，可单层控制温度。
保安消防：24监控、保安不定时巡检
电梯品牌：奥的斯/通力
车位数量：1380个
车位费：地上400元/个/月，地下600元/个/月
付款方式：首付50%
交房时间：2018年09月
园区类型：金融服务、影视传媒

【区域优势】：位于北京大兴“新国门”价值核心区，总体规划面积68万平米。园区立足大兴区“三区一门户”的功能定位，是“产业生态＋景观生态”双生态智能商务产业园。区域价值优势明显：“北京向南”升，产业战略同步；两横三纵双轨，便捷交通体验；快速接驳北京大兴国际机场，高速接轨国际舞台。
【详细信息】：
西红门·金融谷是2013年西红门打造的一个产业园项目，总建筑面积68万方，主要聚焦金融、互联网和文化创意等现代服务业和新兴产业。与一般意义上产业园区的厂房和办公楼不同，我们所打造的是景观与产业生态相结合的 "双生态"特色产业园。
自投入运营以来，园区以创新金融服务为抓手，与北京股权交易中心合作，在金融谷设立了四板市场个也是一个区级企业孵化培育基地，可以更好的为中小微企业提供：登记结算、股权管理、培训辅导、股权债权融资等创新型金融服务。
同时还引入了北京市大兴区12330知识产权保护服务工作站等产业平台，陆续获得了国级众创空间、中关村·大兴现代服务业产业园区等挂牌，企业可以享受这些政策红利。