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430万

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配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

48315元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

TBD万科天地 (距8号线朱辛庄站约298米)地图

区域

昌平回龙观

郭玲玲

从业信息卡

评分：4.7

北京嘉弘伟业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

建筑结构平层

建筑类别板楼

房屋用途商业办公类

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
总用地：约25642㎡
地上建筑面积：约71798㎡
建筑类型：洋房/高层
：2.8
绿地率：30%
总户数：约705户
楼栋数：9栋
面积区间：建面约87-130㎡（两-四居）
74%-78%（高层74-75%，洋房78—80%）
业主心态
绿化率：30%
容积率：2.8
车位比：1：1.3
楼间距：3/4号楼66米，其余楼间距43米
梯户比：1、6、7号楼：两梯四户；2号楼一/二单元/4号楼：两梯两户；其余一梯两户
总楼层：1、6、7号楼27层，2号楼高层、4号楼16层，3号楼7层，5、8、9号楼11层
层高：2.95米
物业费：5.28
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
所有服务，没有任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。
您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。
我会让您短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

TBD万科天地小区信息

参考均价45409元/平米

同比去年↓0.23%

环比上月↓2.26%

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数1996

挂牌房源5 套在售二手房 53 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：TBD万科天地45409元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

郭玲玲的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

郭玲玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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