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3室2厅1卫
户型
70平米
建筑面积
7857元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:5

三河真熙房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    【建筑风格】:Art deco
    【产品类型】:低密度高层
    【在售状态】:顺销
    【产品定位】:北三县高品质生活区、公园里建房子的社区,业主独享20000平米公园
    【产权性质】:70年大产权住宅
    【公摊】:20%
    【占地】:4万平米
    【容积率】:1.99
    【绿化率】:35%
    【楼间距】:50m+
    【建筑栋数】:6栋
    【总户数】:952户
    【楼层】:28层
    【梯户】:两梯四户,电梯入户
    【户型】:
    88㎡2+1南向
    122㎡三居南北
    【格局】:南北通透、南向户型
    【人车分流】、2万平米私属园林,人脸识别系统,雾森系统,蓝牙车位系统,智能地暖分控系统,儿童【远程监控系统】,全社区wifi覆盖系统,螺旋排水系统。
    【在售楼栋】:2号楼 6号楼
    【交房标准】:毛坯
    【交房时间】:2022年12月现房
    【物业公司】:1.9元/㎡
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费】:正规不动产权证大红本,交房时税费均由国家房管局现场缴纳,主要分为契税跟公共维修基金随时为您解答现下政策,流程,项目介绍等!可以点击屏面右上角找的头像,进入我的,或者直接给我致电,我将24保持电话畅通,确保能及时为您提供服务
  • 小区配套
    小区环境优美,周边配套设施齐全!【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房*率*高!【精致装修】风格清雅别致、保护的非*常好!【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非*常棒!【地段优*势】位于区域繁华地段、交通便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区环境优美,周边配套设施齐全!
    本房赢在位置——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!
    本房赢在格局——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!
    本房赢在价格——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万,此房报价真的很低,您可以找类似的房子对比一下!
    本房赢在诚售——急卖之下,什么情况都有可能发生,房东明确说了价位还可以稍微下降!
    楼层,年轻人或老年人都可以!
房源图片
室内图
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户型图
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北京悦小区信息
参考均价8600元/平米
同比去年↓12.46%
环比上月↑0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45%
容 积 率2.2
人车分流

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张俊艳的评价
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满意度5
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