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燕郊首尔甜城商圈 近地铁总价低 进京方便 精装修京秦高速旁

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1室1厅1卫
户型
50.23平米
建筑面积
6968元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
燕达首尔·国际村地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    地铁：22号线潮白大街站距项目1000米， 即可到达
    交通：通燕高速，京秦高速，京平高速，102国道，徐尹路
    公交车：811-819路\882路以及930路公交车北京国贸
    电梯入户；入户门厅，独享专属空间，彰显居住者的尊贵与私密；
    南北通透；全明户型设计，户型布局方正，室内阳光流连、清风婉转；
    超大面宽；客厅4.5米的大面宽，连接瞰景阳台，奢阔空间，惬意生活；
    商业配套：项目自身有弘扬广场，包含有大型超市，品牌商场
  • 业主心态
    燕达集团开发，位于燕郊北区域，北京市行政副中心；在区位上，抢先占位京津冀一体化桥头堡；在交通上，独享京津冀首条城际快轨（地铁平谷线）、京秦高速、徐尹路-潮白河特大桥，以及CBD公交线诸葛店总站（815,819,882路公交总站在小区门口）和首都机场专线等，徐尹路特大桥在南门，京秦高速在北门，西侧燕顺路，东侧燕灵路，四通八达，去北京，去机场，去国贸，去三元桥，去望京都非常方便。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 看房电话
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    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
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燕达首尔·国际村小区信息
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参考均价7741元/平米
同比去年↓5.99%
环比上月↓1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40年;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源24 套出租房源

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张国辉的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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