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（捡漏）通州东 地铁800米 国企开发 现房 精装 带车位

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1室1厅1卫
户型
47平米
建筑面积
6809元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
京东CBD 地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.6

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
建筑结构平层
建筑类别板楼
房屋用途商业办公类
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    项目名称：创客空间（京东CBD）
    区域优势、国企大盘和通州市政府仅一河之隔
    项目规模：3600亩、共计五期开发。
    项目均价：8500起
    在售面积：一居两居三居 现房
  • 业主心态
    【地铁】：地铁22号平谷线
    【交通】：813.814.930.815.817北京国贸
    【商业】：湾仔城购物中心·物美超市·东贸国际服装
    城·奥特莱斯商场

    医疗】：人民医院·23医院·中美医院·冶金医院
    【内部环境】：高档住宅小区·环境优美
    【车位情况】：地上+地下·车位比例1/1
    【安保措施】：全天治安巡逻
    项目导入英伦原乡居住理念·将英伦建筑与自然·科技
    九大科技体系·特别是新风除霾系统，时刻呵护健康·
    与家人畅享低密生活
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 新房没有额外费用 看房电话
    2 您不必劳心劳力找房 把需求告诉我 我给您匹配适合您的房源
    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
京东CBD小区信息
参考均价7907元/平米
同比去年↓4.53%
环比上月↓0.17%
收藏
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无

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张国辉的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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