房源信息
总价800万
物业费8元/平米·月
建筑面积107.73㎡
楼层底层
装修精装修
类型临街门面
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称北京富力城19街
楼盘地址东二环广渠门外
面宽9.8米
进深10米
层高5米
房源描述
核心卖点
很高兴您能进来观看,我将为您提供竭诚服务,希望您能选到合适的房源!
一、房源详情
【房源面积】:107.73㎡
【房源总价】:800万
【产权年限】:40年
【商铺类型】:社区底商
【租约情况】:租约5年,年租金48万
【房源特点】:
1.此底商位于国贸东三环内,周边覆盖多个高端居民区,住户年轻化,消费力强;
2.底商层高5米,目前室内已二层,使用面积达200平米,超大展示;
3.底商门前临主路,来访进出客流量大,物业长期持有预期高;
4.楼上住宅售价均价11万左右,底商价格以与住宅倒挂;
5.周边社区配套成熟,无需养铺,商业氛围浓厚;
6.低于周边市场价急/售,根据付/款方式价格可谈。
周边配套
一,周边客流
【客流量】:小区楼上自带2万常住居民,周边覆盖多个高端居住区,常住人口近30万,临近双井地铁站,富力广场购物中心,外部客流量大。
二,商铺政策
【1】:2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房,可以购买。
【2】:2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得贷/款。
【3】:2017年3月26日起,再拿地建商业,套内使用面积不得小于500平米。
【4】:个人名义购买必须满足以下条件:北/京/户/口、北/京名下无房。
服务介绍
【自我介绍】:我是专注北京商业地产置业顾问池灌坤,从事地产行业工作10年,对行业环境、置业投资,以及北京各区域的产品环境有独到的见解。期待您的光临!欢迎来电咨询!
交通出行
地铁10号线、7号线,广渠路;三环路等多种出行交通选择