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朝阳东北五环绿城集团打造77平米全南向精装两居室

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2室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
59740元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
绿城北京沁园(距7号线黄厂站约564米)地图
区      域

评分:4.4

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    隶属朝阳豆各庄板块,项目拥有四横两纵三环一轨道的立体交通网络,纯熟完善的生活配套,稀缺生态资源,可以实现快速切换国贸CBD、望京的生活方式,形成得天独厚的发展优势。
    沁园采用“大开放、小围合”的方式,在安全的前提下,实现了社区和公共环境的合理互动联系。
    产品上沿袭了杭州沁园基本风格和高品质标准,采用同样的现代、纤薄的建筑立面设计
    【小区规模】:共10栋楼
    【占地面积】:85000㎡
    【总建筑面积】:240000㎡
    【容积率】:2.85
    【总户数】:1657户
    【总楼栋数】:共10栋楼,在售1-10号楼,总高24-27层
    【物业类型】:住宅
    【层高】:2.9米/2.65米
    【梯户】:2梯4户或2梯5户
    【交付标准】:精装 (以交付样板间为准)
    【交房时间】:2024年5月31日
    【开发商】:北京朝意房地产开发有限公司
    【物业】:绿城物业,5.99元/平/月
    【供暖】:地暖
    【拿地时间】:2021年5月
    【封顶时间】:2023年1月
    【是否有外销证】:有

  • 业主心态
    绿城集团直属北京朝意房地产开发有限公司开发
  • 税费分析
    新房只有契税和公维基金
  • 小区配套
    便捷交通:朝阳腹地,三大商圈环抱,四横、两纵、三环、一轨道构架起的立体交通快速切换国贸生活圈。距离7号线黄厂站200-300米,广渠路、京哈高速、京沪高速,四通八达。
    商业配套:沁园中心商街、惠多港购物中心、沃尔玛山姆会员店、合生汇齐聚。
    四大公园环绕:马家湾湿地公园、金田郊野公园、绿丰休闲公园、四个小微公园。
    医疗体系完善:项目旁直线距离约400米左右建有社区卫生服务站、直线距离约8-10公里范围内可抵达三所三甲级医院。
  • 服务介绍
    坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。我是上地佳园店买卖经纪人贾立杰,本人在上地从事房产行业多年,对工作认真负责,待客户热情真诚,用专业的角度帮您找到合适房源
  • 户型解读
    B户型:77~82平全南向两居(82平户型是东向),总价485-520万
    C户型:93平东西向三居,总价600-610万
    D户型:106平南向三居,总价700-710万
    E户型:107南北三居,总价710-720万
    F户型:120南北三居总价780-800万
    G户型:150平南北四居,总价950-1010万

    【】73-78%
    【车位配比】1:1.2
    车位的购买方式及价格: 暂无定价
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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实景图
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绿城北京沁园小区信息
参考均价56621元/平米
同比去年↓5.97%
环比上月↑0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.85
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1704

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小区日照
周边配套
贾立杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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