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大兴重点发展区域保利开发和悦春风82平南北精装三居室

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3室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
35610元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    开发商:保利&北京建工
    建筑类型:5-11层洋房,全部一梯两户
    户型面积:76、82、86、89、107平2-4居
    占地面积:8.84万㎡
    建筑面积:17.32万㎡
    单价:35000万起
    总价区间:263-450万
    容积率:2.0
    绿化率:30
    总户数:1914户
    物业公司:保利物业
    物业费:4.38元/㎡/月(前两年3.98元/㎡/月)
    车位配比:1:1.3
    交房时间:一期2022年10月二期2023年10月精装交付
  • 业主心态
    保利+建工双国企倾力打造
  • 税费分析
    新房只有契税
  • 小区配套
    社区班车地铁4号线
    •距离天宫院地铁站5公里,后期物业会开通业主专享班车往返天宫院和小区门口,15左右可以到天宫院
    紧邻京开高速,半个城芯
    •京开高速位于项目东侧800米,最近的京开高速庞各庄出入口仅距离项目2公里,开车7即可上高速,开车半核心城区
    配套2200平米社区商业,未来将会引进24便利店、社区会所等,基本日常所需一站式解决;
    配建托老所、,老人健康、孩子教育全时关怀
    天宫院、西红门、黄村三大商圈汇聚,畅享都会繁华
    龙湖天街、凯德MALL、王府井百货、宜家家居、荟聚等大型商场
    大兴第十一、庞各庄中心、庞各庄中心
  • 服务介绍
    坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。我是上地佳园店买卖经纪人贾立杰,本人在上地从事房产行业多年,对工作认真负责,待客户热情真诚,用专业的角度帮您找到合适房源
  • 户型解读
    76㎡ 东西向两居室
    82㎡ 南北向经典三居户型,全明空间,客厅南卧双飘窗。 总价-280万起
    86㎡ 南北向IMAX巨幕三居:超大270度客厅角窗,奢享阳光与空气 -总价310万起
    89㎡ 南北向ji致三居:三室两厅两卫设计,南向三面宽、三飘窗 总价-329万起
    107㎡ 南北向“回”字型舒适四居,南向三面宽,独立入户玄关 总价-406万起
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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室内图
室内
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实景图
和悦春风小区信息
参考均价34247元/平米
同比去年↑0.97%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数66
总 户 数3534

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小区日照
周边配套
贾立杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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