房源信息
总价562万
物业费1元/平米·月
建筑面积187.3㎡
楼层底层
装修精装修
类型写字楼配套底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称北京金四季购物中心
楼盘地址杏石口路61号
面宽18.2米
进深16.2米
层高6.2米
房源描述
核心卖点
无中.介费！无中.介费！无中.介费！！！
与开发商/业主直签！！！专业北京商业5年后期免费出租出售
一、房源基本信息
【面 积】：187.3㎡
【单 价】：30000元/㎡
【总 价】：562万
【层 高】：6.2米
【面 宽】：18.2米
【进 深】：16.2米
【产权性质】：纯商业立项/独立产权
【主营业态】：目前主营为银行，可做业态，吉野家、和合谷、木北造型、好利来、中.介公司、银行机构、711便利店、星巴克咖啡
此房源卖点
优势1、位置处于海淀金四季，区域成熟，十字路口把角位置
优势2、目前直接有租户，无空置期吗、买完可以直接金
优势3、租金已经经营三年之久，扛过了，不必担心换租户的问题
优势4、周边一公里13个住宅社区，常住人口可达7万+，而且大部分都是在海淀附近上班年轻白领人群为主，消费力强
优势5、大面宽短进深，户型方正，小独栋，利用率高，高度6.2米，可做二层
优势6、门前带外摆，也可做车位，也可做外摆区
优势7、产权清晰，无任何纠纷，可放心购买
周边配套
?商铺优势
1. 可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
2.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障！
3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！
4.周边配套：三甲医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、、会所、足疗、药店、百货超市、网
诊、口腔、医疗器械、汽修美容、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、
社区底商 带租 捡漏 、贷款、抵押 地铁口 面包店 蔬菜水果 鲜花 肯德基 麦当劳 星巴克 办公 明火餐饮
服务介绍
【个人简介】
本人做商业地产已5年时间，已取得《北京经纪人职业证书》3年，经验丰富，帮助诸多朋友成功置业商
验和执着的专业精神为您保驾护航，期待您的来电！
一次成交，终身服务！全产业链综合
交通出行
全业态：其中包括：独栋，办公，商圈，大学城，底商，门脸房，，可贷款，临街，社区商铺，带租约，捡漏，面包店，星巴克咖
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培训教育，电器通讯，汽车美容装饰，医疗器械，家居建材，酒店宾馆！
服务介绍：一手商业出售 二手商业代售 0费用
托管北京地区超100个新建商业项目代理，涵盖区域内90%以上的商业项目；为已购商铺的老客户，提供二手代售服务、免费代租服务
