报盘（房本在手）300多万精装，3个车位，上叠五居室，

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1600万

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满二配套成熟采光好首付低

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5室2厅4卫

户型

250平米

建筑面积

64000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

阳光城京悦府(距17号线北神树约910米)地图

区域

通州次渠

范占立

从业信息卡

评分：4.1

北京同创万家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
核心
【项目基本信息】
【首付】40，80
层高：叠拼首层3.3米，二层3米，负一层3.15米，负二层3.6米，跃层3米【】1.1 【】30
【】跃层约76，叠拼约93
【梯户配比】跃层1梯2户，叠拼私家电梯，跃层北
【交房标准】毛坯
【供暖方式】地暖，集中供暖
【年】70年
【物业】阳光城物业(自持物业）
【物业费】9.6元/平米，6.4元/平米，3.2元/平米（仓储）
【车位比】跃层1：1，叠拼1：2
业主心态
业主心态现房：所见即所得，快速得房本。商品房：高品质，出售不受制。五环边：国贸后菜地。交通便利：京哈、京津、京沪三大高速，地铁17号线北神树站600米，15 国贸。坐享CBD、通州副中心、亦庄新城三重政策利好 17号线地铁：轨道中轴线与横向地铁均可实现换乘（亦庄线等）；贯穿未来科技城，望京商圈，区，亦庄商圈
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍自我简介：本人于2018年毕业于青岛理工产经纪有公司，从业5年来一直以高度热忱的态度数千位客户业主。本人主要从事北京一二手高端及别墅楼盘，始终秉承 ‘您所委托，我必’的宗旨。带给您专业、
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城京悦府小区信息

参考均价73012元/平米

同比去年↓23.57%

环比上月↓0.84%

物业类型别墅

物业费用9.60元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流有

总楼栋数6

总户数204

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城京悦府73012元/平米订阅

小区图片

周边配套

范占立的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范占立

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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