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4室2厅4卫
户型
455平米
建筑面积
38681元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.1

北京万众恒基升泰房地产经...

营业执照

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房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    总占地:1200亩
    总栋数:664栋
    容积率:0.36
    绿化率:55%
    开发商:北京天时房地产开发有限公司
    物业公司:北京伟联物业公司(开发商自持)
    物业费:9元(只收取地上两层面积)
    交房标准:现房、精装样板间
    房源推荐:
    湖心岛法式独栋,全成品交付
    产权面积:536平米
    使用面积:1100平米
    花园面积:1200平米
    精装报价:8800万
    毛坯报价:5800万
    全新升级样板间,全成品交付
    房本面积:313-420平米
    使用面积:625-812平米
    花园面积:300-530平米
    销售报价:2650-3800万

    热销房源(毛坯交付)
    房本面积:300-475平米
    使用面积:500-700平米
    花园面积:300-600平米
    售价报价:2000-2700万
  • 业主心态
    项目核心十大卖点:
    1、圈层统一,北京最纯粹的纯独栋项目2、0.36%容积率不可复制资源(国家不批)
    3、燕山、小汤山、大汤山三山环抱
    4、26000平中央环形大湖
    5、大花园300~1500平前庭后院
    6、温泉入户(皇家温泉旧址)
    7、土地价值,每栋别墅约占地1-3亩地(周边楼面价高达3万/㎡以上)
    8、地上两层,地下一层设计单层面积高达160-300㎡,居住舒适度高
    9、现房,所见即所得
    10、区域价值,北京北部三大别墅区之一,享奥北别墅区、未来科学城双区醇熟配套
  • 小区配套
    小区内环境优美,配套齐全,温泉入户,有会所,高尔夫球场等等,周边有商超,生活便利
  • 服务介绍
    本人承诺用心服务每一位客户,为每一位客户找到最适合的房子是我的追求,用心做事,真诚做人。主营业务范围奥北别墅区(北五环到北六环的所有二手别墅项目)和北京的新房项目。欢迎咨询。
  • 户型解读
    项目户型产品多,可选择种类多。ABCDEFGHIJK等户型,房本面积300平-600平,使用面积500平-1000平,花园面积300平-1200平,非常棒的一个纯独栋别墅社区,欢迎参观
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御汤山小区信息
参考均价54145元/平米
同比去年↑6.15%
环比上月↓0.64%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率55.31%
容 积 率0.36
人车分流
总楼栋数1132
总 户 数1082

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唐政的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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