望京北法式现房山水别墅，0.6低容积背山面水，干挂石材无遮挡

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6室2厅5卫

户型

280平米

建筑面积

26286元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

凯德麓语地图

区域

昌平昌平其它

刘安福

从业信息卡

评分：3.7

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
基本信息：法式精工纯独栋，70年毛坯位置：京承高速11出口西行怀昌路，别墅区二期：435—518㎡ 200~300㎡， 120~150㎡一期：712~868㎡， 500~900㎡， 120~150㎡全明格局，三面采光，健身，影音室，，保姆间豪华双车库，新风主机，空调主机，太阳能，燃气炉，可视对讲，门窗等
业主心态
凯德麓语是北京为数不多的山水别墅之一，背山面水，自然环境资源宝贵。此地块在清朝是专门给宫里上贡的果园。由此可见这边土地质量好，适合养生。项目虽然处在六环外，但是交通便利，因为京承高速，而京承高速又是北京交通比较畅通的高速，35能三元桥。可以自由在市区跟别墅之间做切换。项目占地1045mu，分六期开发，目前开发到了二期，处于项目初期阶段所以空间巨大
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
这么多，您凭什么要找我买房？一：本人的严谨与专业。二：我们是渠道，是受开发商委托宣传，不收任何费用，您不用多花一分钱的成本。三：多年从业经验，了解北京市场行情，为您提供专业的建议。四：整理了全
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

凯德麓语小区信息

参考均价31797元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓0.25%

物业类型别墅

物业费用8.2元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数196

总户数513

挂牌房源180 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德麓语31797元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘安福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘安福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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望京北法式现房山水别墅，0.6低容积背山面水，干挂石材无遮挡

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