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观唐云鼎 精装交房 新品叠墅 户户花园 车库露台私家电梯入户

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1/16
450
首付预算约211.6万
满二
3室2厅3卫
户型
139平米
建筑面积
32374元/平米
单价
进门朝向
低层
地上层数(共4层)
精装修
装修程度
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2018年
建筑形式 叠加
花园面积 40平米
厅结构 平层
车库数量 2
车位数量 2
地下室面积 35平米
挂牌时间 2018-08-05
  • 核心卖点
    观唐云鼎
    全新产品入市
    ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
    一、叠拼
    1、上叠
    面积 :139㎡
    花园面积:30㎡
    赠送:50㎡阁楼
    价格: 480--510万
    2、下叠
    面积 :180㎡
    花园面积:40㎡
    赠送:60 ㎡+5㎡露台
    价格: 570--630万
    二、平墅
    面积:170㎡
    赠送: 花园+下沉庭院+地下活动室
    价格:460--590万
    赠送面积:120-240㎡
    花园面积 地下活动室
    一层:110㎡ 95㎡
    二层:60㎡ 110㎡
    三层:40㎡ 80㎡
    四层:20㎡ 15㎡
    五层:赠送大阁楼
    ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
    生活不止眼前的苟且
    还有一生一墅
    和别墅里的诗和田野
    观唐·云鼎是继别墅区观唐别墅之后,观唐伟业集团倾力打造的又一力作。
    项目坐落于密云云佛山畔之地,规划建设185套别墅,别墅区容积率0.4,是密云目前在售的密度别墅区。 叠拼298套、400套。
    目前在售别墅产品。别墅倡导适应社会发展的模式,充分满足别墅使用者对领域感及私密性的强烈需求,始终贯彻限度的土地私有化,即买别墅就是买地,尽量把每一寸土地分配给未来的住户。围墙将私属院落领地完全公共空间剥离,使得私家院落真正成为户外起居空间。无论全家欢聚,孩子游耍,亦或一人闲坐,都自有天地,各得其乐。实现“高宅大院其实是每个中国人的生活梦想”。
    经典的风车式布局等创新手法,使各户型房院契合,交通便捷,南向房间增多,面宽增大,采光通风好,穿透式起居室设计等共同特点,从而让建筑变得更为宜居。
    特点: 古朴典雅,安静、私密,封闭围合
    限度的土地私有化
    房屋全部座北朝南,户型更舒适
    财富热线:18001287666(微信同步)董峰
  • 业主心态
    占地面积:357138平方米!
    建筑面积:180945平方米!
    容积:0.40
    绿化:60%
    停车位:1:1.7
    物业公司:北京观唐物业管理有限公司
    物业费:叠拼待定4元/·月 ,独栋6.80元/·月
    楼层状况:叠拼四层总共,上下两叠。独栋总数185户,每栋3层 地上2层 地下1层
    小区地址:密云区溪翁庄镇密关路,密云水库南2.6公里
    小区自采暖供热,紧邻水库2500米,生态涵养取高性价比楼盘,几乎无竞品。是您休闲度假,养老胜地!
  • 税费分析
    观唐·云鼎项目是观唐伟业集团倾力打造。
    特色水景地产、宜居生态地产、中式地产
    类别叠拼、平墅
    精装修叠拼,开盘在即
    平墅共5层,一二三层带两层地下室和花园,三四层带阁楼,私家电梯。
    叠拼共4层,上下两叠下叠南入户,南花园,两层带两层地下室。上叠北入户北花园,带阁楼。户型很棒,超大***,样板间开放。
    交房时间2019年年底
    面积上叠拼139(实得263)
    下叠拼180(实得298)
    平墅170(实得230)
    总价460到630万
    首付40%,80%
    交房叠拼精装修,平墅毛坯
    开发商北京世纪光华房地产
  • 小区配套
    交通公交:东直门980快到密云鼓楼换乘8路或11路到云佛山度假村
    自驾:京承高速16出口,密云城区方向,向北10公里,云佛山度假村对面
    综合商场密云百货中心,国泰商场、密云鼓楼大街燕赛奥特莱斯、苏宁、大中电器、物美等大型卖场
    医院密云县中医院、密云医院,首都医科大学附属医院
    银行北京银行、建行、工行
    小区内部配套会所、生活超市、幼儿园、安保巡逻、医疗救护、室内室外健身场所、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场
  • 服务介绍
    本人做房地产N多年,有丰富的经验和能力,希望在这里可以帮助到你们,专业细心、真诚服务,欢迎您咨询 电话18001287666(微信同步)董峰
房源图片
室内图
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观唐云鼎小区信息
参考均价 29790元/平米
同比去年 ↑64.69%
环比上月 ↓0.25%
物业类型 别墅
物业费用 6.8元/㎡·月
建筑类型 独栋
产权年限 70
绿 化 率 60%
容 积 率 0.4
人车分流
挂牌房源 140 套在售二手房
周边配套
董振峰的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
请您对他的服务进行点评 好评 中 评 差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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